2024年房地产数据揭晓：行业表现喜忧参半，案场变化引关注

2024年房地产行业表现喜忧参半，市场不确定性持续存在。根据明源发布的年报数据，案场转化难度提升，客户到访频次增加，但复访转化效果显现，月均复访转化率接近整盘转化率的3倍。这反映了客户对地产的观望情绪未完全修复，置业更加理性。房企需思考如何精准把控客户痛点，缩短客户决策时间。

案场实景展示比例提升，房企强调生活场景，增加留客时间，高效转化。中介成交占比逐年上涨，自然成交下滑，老带新无明显增幅，内外渠道拓客失衡。房企在自渠模式上改革，线上直播拓客成为趋势。此外，90后成为购房主力军，营销模式需迭代升级，以更好贴切他们的生活轨迹。产品改善化显现，高能级城市间改善目的分化加深，小面积产品在一线城市仍有机会。